近日，多个城市取消土地限价。郑州市公共资源交易中心挂了8宗土地，有4宗为政府储备用地、2宗合村并城改造用地、2宗城中村改造用地。其中，中原区3宗、金水区2宗、惠济区1宗、管城区1宗、二七区1宗，共占地519亩，建面101万方。土地限价取消，土地出让将重回“价高者得”时代。
11月9日，杭州第13批次10宗宅地挂牌出让，放开地价的同时，杭州部分区域放开了新房限价政策。数据显示，22个采取“两集中”土地出让方式的城市中，有16个城市已经取消土地限价。
中指研究院监测数据显示，22个采取“两集中”土地出让方式的城市中，有19个城市已相继发布新挂牌宅地公告，目前已经取消土地限价的有16个城市，分别是成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳。
一些城市取消限价后，土拍热度有所升温。10月30日，济南迎来取消土地最高限价后的首次土拍，多宗土地竞价激烈。其中，有两宗地块竞价轮次均超过230轮，溢价率均超过50%。此外，合肥调整土拍规则后首次挂牌出让5宗地块，吸金约77亿元，其中两宗地块溢价率分别达到44.89%、33.95%。

按照常理，土地限价限制取消之后，极大概率有优质土地低价上涨，进而带动楼市出现上涨预期。也有业内人士表示，取消地价限制，有利于吸引房企拿地，进而逐步恢复投资热情。

来源：郑州地产、中证网